需要交费。
1、只是过户的意愿不一样。一个是强制性的过户。一个是自愿性的过户。　
2、根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。