二、办理不动产权证的流程如下：
1、到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
2、提交以下材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
(3)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
(4)不动产界址、空间界限、面积等材料；
(5)与他人利害关系的说明材料；
(6)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
3、不动产登记机构受理不动产登记申请，并根据情况进行查验或实地查看。
4、30个工作日内办结不动产登记手续，并取得不动产权属证书或者登记证明。
