对单位福利分房，离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。
1、婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。
2、双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。