债权转让三方协议重要内容包括：
1、债权转让的权利义务；
2、争议的解决方式；
3、违约责任；
4、约定的其他事项；
5、转让方、受让方签名及签署日期。
《民法典》第524条规定，实际上是赋予受让人代理抵押人清偿债务消灭抵押权的权利。
具体规定是：债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行，但是根据债务性质，按照当事人约定或者依照法律固定只能有债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。