1.协议离婚房子没卖出去应该进行再次协商，由一方出资购买补给另一方，或者搁置代卖后再进行分割。
2.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
3.协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。