一、租房纠纷维护合法权益的时效是多久

租房纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《民法典》

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、租房纠纷的诉讼材料有哪些

(一)起诉书;

(二)证据材料;

(三)原告身份证以及证明被告的资料;

(四)如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验;

(五)如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

三、租房纠纷怎么起诉

(一)准备好民事诉讼状。

(二)到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

(三)按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

(四)若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

四、租房纠纷的诉讼书应载明哪些基本内容

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

综上所述，发生租房纠纷后，虽然在租房纠纷案件中权利人的合法权益受法律保护，但也一定要在法定诉讼时效内依法处理，如果超过法定诉讼时效，满足法定条件的法院也会立案，被告方可以针对诉讼时效届满进行抗辩，如果情况属实，法院会驳回原告的诉讼请求。