离婚后马上买房属于个人财产吗(离婚以后买房子)

法律专题2023-07-25 02:36:21佚名

离婚后马上买房属于个人财产吗(离婚以后买房子)

一、离婚后马上买房属于个人财产吗?

属于个人财产,夫妻存续期间结束,夫妻相互间的法律关系也终止。因此,离婚后买房属于个人财产,不属于夫妻共同财产。个人财产是指公民通过劳动,或者其他合法手段所获得的财产。个人财产包括:公民的合法收入、储蓄、生活必需品、文物、图书资料、林木、牲畜、生产资料以及法律允许公民拥有的其他合法财产。它还包括个人房地产,包括银行存款、房地产和公司资产。法律规定,公民的合法财产都是受到法律保护的。

个人财产离婚时应归个人所有,但是双方有约定的除外。对于一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。对于婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

二、婚后的房子属于夫妻共同财产吗?

根据法律规定,夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下,在婚姻存续期间取得的房产,无论登记在哪一方名下,原则上都属于夫妻共同财产。

如果夫妻双方在婚后使用共同财产购买房产,不涉及使用个人财产支付房款的,无论房产证上写谁的名字,该房产都属于夫妻共同财产。

同时法律规定,一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产,如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其父母提供资金,那么这个还是属于个人财产,只是变换了婚前个人财产的形式而已。因此全款买房的资金来源是决定是否属于夫妻共同财产的关键条件。

离婚后马上买房属于个人财产,夫妻俩结婚后所购买的房产,可以认定为夫妻共同财产,需要夫妻双方共同管理,但是也有特殊的情况,如果在购买房产时,有特殊的约定归个人所有,并且签署了协议,那么认定为个人财产。

本文标签: 个人财产  房屋  一人  

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