随着房子的价格越来越贵，很多想要购买房子的人们只好选择购买二手房。虽然二手房的价格便宜了很多，但是却存在着很多的弊端。毕竟居住的时间已久，很多方面都存在着一些问题。下面小编就来为大家介绍二手房验收注意事项有哪些。

一、先查看证件

在验收二手房时，首先要查看户主的证件是否齐全，只有他的所有手续证件齐全，那么人们在以后进行居住的时候，因为有了这份合同，以及证件的保障才不会给自己造成麻烦。

二、是否缴纳费用

注意房子费用的缴纳，注意不要忽视。虽然很多业主都表示自己在进行检查房子之前物业公司他们都会催促自己交纳各种费用。但是因为自己相关手续还没有办理完成，所以这个时候人们就可以与他们进行交流。告诉对方自己因为买的房子是一个二手房，所以一定要等自己完全检查验收合格，以后再交纳各种费用。因为这个时候就不会因为自己已经交纳了一定的费用，在日后发现不妥当的地方没有办法进行处理。

三、观察墙壁是否完整

注意仔细观察墙面是不是完整的，人们可以使用手机来查看是否出现了漏水现象。对于那些卫生间以及厨房的顶面或者是墙体外面出现漏水情况的话，一定要及时查清楚原因。然后告诉对方这个房子出现的任何问题，让他想办法进行整理，或者是给自己，提供解决方案。因为人们跟我买房子，主要是为了能够让自己居住的时候带来更多的便利，但是如果在验收房子的时候没有做到谢谢，那么就有可能在日后给自己带来不便。

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