双拼房的意思是两套房按一套房进行售卖。开发商为了70/90的政策而出具的政策，这样可以满足客户所需要的大户型，开发商将两套房按一套房子来进行开发，让购房者可以享受到更实惠的金额，为购房者省下一笔钱，购房者买的是一套房，但是却可以拥有两套住房，同时也有两个房产证。就目前面对限购限贷的政策而言，付首付时的比例是非常高的，需要按两套房的价格来支付，房价与高首付反而成为了双拼房购入一大门槛，让购房者的资金压力比较大难度也更大，因此双拼房目前成交量并不高。