1、交标房就是达到房屋交付标准的房子，是指交付的房屋达到了购房合同中约定的法律文件、工程质量等要求的标准。交付标准是买卖双方约定的房屋交付时所应达到的状态。其内容可以包罗万象，质量、环境、配套、装修、品牌、型号，都可以自由约定。

2、交付时买受人据此进行查验，未按标准履行的，出卖人应承担违约责任，但不影响房屋交付使用。