国际标准规定，商用空调是 3HP 以上空调机组的统称，因此商用空调种类颇多。包括风冷热泵型 中央空调 机组，水冷螺杆式冷水机组、离心式冷水机组等等。商用空调在世界上已有百年的发展历史，在中国也有 20多年的应用时间，然而真正引起国内企业关注还是近几年。目前国内市场家用空调领域竞争已经进入白热化阶段，随着价格战连绵不断，在家用空调领域几乎已经无利可图的企业纷纷开始在中央空调领域寻找新的发展空间和利润增长点。 2003 年商用空调 ( 含户式中央空调 ) 市场容量将达到 85 亿元， 2005 年达到 200 亿元以上。市场空间迅速巨大，而利润至少是 40% 以上。这对于众多在市场上艰难逐利的企业，尤其是仍在价格战中挣扎的家电企业来说，无疑是极其诱人的。

空气型商用空调系统 空气型商用中央空调系统的室内负荷由空气承担，通过输送冷风和热风来调节室内温度。

水系统商用空调系统 由冷热水机组产生的冷热水送到各个空调房间来承担其全部负荷，一般室内机是风机盘管。

空气加水系统商用空调 空调房间的负荷除了由水承担外，部分负荷则由新风机组来承担，即风机盘管加 新风系统 。

冷媒系统商用空调 这种类型的商用中央空调是通过制冷剂来制冷的，这就是我们所熟知的氟系统。制冷剂通过管道送入房间里的室内机，换热后送出冷风，这种系统在家装中央空调中非常成熟，特别是随着变频技术的发展，不仅控制更加方便了，也更加节能了。