楼房中的楼上与楼下仅有一个楼板的距离，因为装修将水漏到楼下的案例并不少见，如何解决得当，两家人皆大欢喜，如果解决不妥当，将会给两家都带来麻烦，以后入住也可能会不和睦。今天小编就跟大家一起来了解一下房屋渗水到楼下怎么处理。

　　1、可以直接与楼上的业主协商处理，如果怕两个业主直接沟通而引起纠结，也可以通过物业或居委会进行协调解决。

　　2、如果渗水是因为房屋质量不符合国家标准引起的，在保修期内的话，可以找开发商进行维修并赔偿业主因此造成的损失。

　　3、如果渗水是因为楼上业主在装修时铺水管造成的，楼上业主要及时找出渗水的原因并进行维修，还要承担因渗水给楼下业主造成的损失。

　　4、如果渗水是因为房屋建筑防水材料自然老化，那就不能只由楼上业主承担维修费用，而是要楼上与楼下业主共同承担维修费用。