新房一般是不会出现漏水现象的，老房子或者是已经住了几个的房子才会出现漏水，因为有些工程在短时间内是看不出质量的，比如卫生间的防水，即使防水层没做好，也要等几年才会出现漏水现象。今天小编就跟大家一起来了解一下房子漏水怎么做防水。

　　1、顶楼是比较容易出现漏水的，尤其是老房子，可以让物业来重新做防水，但是需要等待很长时间，也可以请工人来做防水，可以用砂浆灌缝、户外防水涂料、搭建外棚等方法做防水。

　　2、如果是与卫生间通墙的房间有漏水，可能就是卫生间的防水没做好，装修公司一般只会将卫生间的防水做到1.8米，需要重新做防水层，并且做到满墙，这样就可以防止漏水现象发生了。

　　3、如果踢脚线处发生漏水，可能就是这里的防水层施工不规范，踢脚线处的防水不能用刚性防水涂料，需要用柔性防水材料重新做防水。

　　4、如果墙面局部出现漏水，可能就是墙体里埋的水管漏了，需要找到漏水的地方，更换新的水管，然后重新处理墙面。