前段时间，马云在全球峰会上发表主题演讲，在谈到房价这一话题时，马云不仅告诫年轻人不要买房，而且还声称未来房价如大葱，他还说8年后，中国*的东西可能就是房子，虽然在过去的8年中，房价整体处于大幅上涨的状态，但是未来房子多如葱，会逐渐变得更便宜。此言论一出，立马在网上掀起了轩然！（推荐阅读：2019房价走势*消息：上涨还是下跌？刚需族要注意了）

今天3月17号了，在去年的这个时候，北京“3.17”调控落地，这调控一年多的时间来，一堆坏消息砸向房地产市场：熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。

房贷利率全面上调，买房的成本大增，还不一定能下款！房地产税风声四起，环京楼市房价暴跌40%以上、北京二手房量价齐跌、上海厦门成交量遇冷、全国到处都是“流离失所”的房产中介！由此看来马云的房子如葱是否真的要实现呢？

虽然春天来了，但楼市并没有随着气温上升而回暖，而是继续在*天退烧。很多城市展现了从炙热到冷清的过山车式状态。燕郊二手房价格已经几近腰斩，个别楼盘甚至暴跌2/3。距离北京近30公里的河北燕郊，被视为北京楼市的晴雨表。链家网显示，燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元，不少二手房小区房价几近腰斩，个别楼盘甚至暴跌2/3。

因此，从以上数据来看，北京的楼市已经普遍开始萧条了！当然，这种萧条，基本上都是从去年延续下来的，因为，北京的楼市自去年以来，就降温不断！从原因上来分析，这其中就不得不提限购、限贷、限价等政策的实施，在这些政策下，北京的楼市几乎是进入了冰冻状态。

房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个颠扑不破的真理，而中介就是明白这一点才会劝业主降价，在国家三令五申要帮助解决居住问题的主流下，未来实现住有所居将不再是难事，2018年楼市的调控决不会放松，未来几年的楼市调控更不会放松，楼市调控已经深入民心，未来只会更严、更广，一句长效机制，就让那些豪赌政策松绑的炒房客、开发商跌入深谷，房产暴利的时代已经过去，房价下跌进入了倒计时，目前来看，很多人在阻止房价大涨的同时，也在不遗余力的防止房价大跌，其实房价下跌就跟当年上涨一样，是谁也阻挡不了的，该来的总要来。

（文章来源：搜狐焦点，图片采集于网络）

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