毛坯房需要交物业费。自商品房达到交房条件后，无论业主是否收房，都应按照规定缴纳相关物业管理费用，若延期缴纳物业费，还会产生一定滞纳金。物业费属于公共性服务，包含整个小区的清洁费用、日常设施维护费用、办公费用、企业固定资产折旧费以及公共设施及公众责任保险费用。客户群体为整个小区，因此无论业主是否入住，都应缴纳物业费，由于物业不同，物业费金额也会存在一定区别，通常情况下，在业主没有入住的第一年，可按一半费用进行收取。