现在的房价水涨船高，大多数人都没有办法负担得起，这时二手房走进了大家的视野里，果不其然随后的几年里二手房市场火热。在购买二手房时除了要谨慎挑选房源，还有就算一定要注意二手房验收，小编此次就针对二手房验收为主要点来介绍，为大家盘点了二手房验收*重要的几个细节，些本文二手房验收细节篇能够帮助到大家。

一、二手房验收细节——房屋结构和装修状况
要弄清户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题；原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。

二、二手房验收细节——是否有私搭私建部分
买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间；三看阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

三、二手房验收细节——物业管理的水平及收费标准
向有关人员了解水、电、煤、暖的收费*；观察电梯的品牌、速度及管理*，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务；物业管理费的收取标准等。
以上就是本站小编为你分享的购买二手房验收细节篇，希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房验收的相关信息，请继续关注本站。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！