以房养老政策一直是大家争论不休的话题，有人说它好，也有人说它不好。一些朋友觉得以房养老政策太恶心了，这到底是怎么一回事？今天小编就为大家详细介绍，再来看看以房养老每月多少钱？以及以房养老在什么机构办理，给有需要的朋友提供参考。

一、以房养老政策太恶心了

1、为贯彻落实国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》有关要求，丰富养老保障*的新途径，保监会决定开展老年人住房反向抵押养老保险试点。

2、所谓“老年人住房反向抵押养老保险”，是一种将住房抵押与终身年金相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋居住权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房屋处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。而这项业务的简称，就是通常说的以房养老。但有人觉得以房养老政策太恶心了，主要是因为后异地。

3、比如说百万房产每月固定到手只有2000多，那还真不如把房子租出去，租金也比这个高，当然，年纪越大的老人，去办理以房养老，获得的钱会越多。

4、从保单条款看，百万的房产，如果70岁去办，男性和女性分别能拿到3734元及3209元，60岁的老人去办，每月大概均多出约1200元。但是还要考虑通货膨胀，物价上涨等等问题吧，这样计算下来，实际上生活过得也并不充裕。

二、以房养老每月多少钱

1、退休后的老年人通过将其合法产权的房屋资产抵押给保险公司，每个月从保险公司领取一笔固定的养老保险金，这种*被称为以房养老。那么以房养老每月多少钱？这得根据港务的价值来看。

2、66岁的张先生是“以房养老”保险的东北首单，他每个月除了自己有6000元左右退休金，“以房养老”还会每月发放6511.5元的养老金。

张先生的房子148平，在2017年办理保险时，以225万元的价格反向抵押给了保险公司。“我觉得这是政策红利啊，不交钱就开始领钱，房子还是自己的，还在里面住，以后房子增值了，钱还可以再给儿女！”

3、上海参加住房反向抵押养老保险的签约客户共46户，领取养老保险金的有32户，每户月均领取养老金约12104元。从试点情况来看，以房养老保险提高了参保老人的可支配收入。

三、以房养老在什么机构办理

1、以房养老一般是在银行或者保险机构办理的。它是我国推出的一项新型的养老*，老年人利用手中的房产资源，尤其是去世之后住房的余存价值，通过金融或非金融机构来进行套现变现。老年人将房屋抵押出去之后，在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。

2、有房产的老年人，如果在老了之后没有足够的经济来源，可以把房产抵押给保险公司等金融机构，金融机构需要评估房屋的价值、剩余年限、老年人的身体状况等多方面因素，取得房屋的抵押权，然后每个月向老年人发放一笔*，等老人去世之后，如果继承人不赎回，保险公司有优先处置房屋的权利，处置之后的金额在扣除保单费及老年人的相关支出之后如果还有剩余，则归继承人所有。

3、以房养老一定要找一家大型可靠的保险公司，是否提供以房养老的保险，然后看清楚保险条款和发放的养老金的金额，切莫上当受骗。

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