房屋平方面积是按照建筑面积进行计算。建筑面积分为套内面积与公摊面积两部分，而套内建筑面积又分为套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积等三部分组成。因此应使用工具将卧室、客厅、厕所以及卫生间等区域的长与宽测量出来，并用长乘宽得出空间的平方米数，之后再测量走廊总面积，并用该数值除以楼层居住数得出公用面积，最后将各房间总平方数与公用面积相加，得出的数值则为房屋建筑面积。若为永久性结构的单层房屋，则按一层计算建筑面积，多层房屋则按各楼层建筑面积总和进行计算。