商铺与住宅的用途是不一样的，住宅多用于居住也可以用来*，而商铺可以用作*也可以用来做生意，经济条件比较富裕业主都会购买房产作为*。接下来，小编就跟大家一起来了解一下买商铺好还是买住宅好。

　　1、从房产升值空间来看，住宅的需求量越来越大，国家也在不断出台政策调控，提供了保障性住房，所以住宅的升值空间是有限的;而商铺只要地段好，有发展潜力，升值空间就比较大。

　　2、从国家调控政策来看，现在是住宅房产的严冬期，住宅的成交量严重下降，*的住宅房也比较难出手;商铺并不在调控范围内，即使短期内难以出手，赚租金也是不错的。

　　3、从长远角度来看，国家是不会打压商业发展的，甚至可能会出台政策鼓励发展，所以商铺是不会砸在手里的;而住宅房的上涨空间则有限，可以收的租金也有限，用来居住还是不错的。