开发商延期交房怎么办(开发商延期交房怎么办可以退房吗)

家具百科2024-08-30 16:54:41佚名

开发商延期交房怎么办(开发商延期交房怎么办可以退房吗)

买房子也会遇到各种遭心事,就像我们网购卖家却迟迟不发货一样,买房也经常会遇到开发商迟迟不交房的现象。那么遇到开发商延期交房怎么办?我们改如何应对呢?今天小编列举三种不同程度的延期交房,分别是没有给出延迟时间、催告后在合理期限交付和没有在合理期限交付,看看你遇到的是哪种情况,以及该怎么应对吧!

开发商延期交房怎么办 我们该如何应对

一、没有给出延迟时间并推脱逃避

开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。购房者买房时,一定要保留开发商延迟交房的证据,只要在有证据的情况下,购房者才能获得更好的法律保护。

开发商延期交房怎么办 我们该如何应对

二、催告后没有在合理期限交付

开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商*出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

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三、催告后在合理期间交付

延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。

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