2022年重庆城口夏季房交会优惠政策 2020年重庆春季房交会优惠政策

社会热点2022-06-22 16:50:07未知

　　2022年重庆城口夏季房交会优惠政策

　　一、优惠对象

　　房交会期间(2022年6月18日至7月18日)购买参与房交会项目的商品住房、车位、商服用房、办公用房的购房户。

　　二、优惠形式

　　对成功网签的购房户给予“政府消费补贴、银行按揭利率优惠、公积金贷款”的政策支持。

　　三、优惠支持

　　(一)政府消费补贴

　　个人购买商品住房、车位、商服用房、办公用房按契税完税证明的100%给予消费补贴。

　　(二)契税征收标准

　　1.支持刚需购房和改善性购房。家庭购买新住房，在办理不动产权证前转让家庭唯一旧住房，按照第一套住房享受契税优惠政策(面积小于等于90㎡的首套住房减按1%征收契税、大于90 ㎡的首套住房减按1.5%征收契税)；若家庭还有一套住房，对新购住房按照第二套住房纳契税(面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率为2%)；若有三套及以上住房或非住房按3%缴纳契税。

　　2.支持成渝地区双城经济圈居民自住购房和贷款购房。落实成渝地区双城经济圈发展战略，对四川籍个人因创业就业需要，在我县购买首套住房的，给予个人住房贷款支持，可享受重庆籍个人住房税收政策(按照第3条同政策执行)

　　(三)银行按揭利率优惠

　　1.重庆银行股份有限公司城口支行首套房商业按揭贷款利率最低执行LPR-20BP，二套房执行LPR+80BP。

　　2.中国工商银行股份有限公司重庆城口支行首套房商业按揭贷款利率执行LPR同期定价利率，二套房执行LPR+80BP。

　　3.重庆农村商业银行股份有限公司城口支行首套房商业按揭贷款利率最低执行LPR-20BP，二套房执行LPR+80BP。

　　4.中国农业银行重庆城口支行首套房商业按揭贷款利率执行LPR同期定价利率，二套房执行LPR+80BP。

　　5.中国邮政储蓄银行城口支行首套房(120㎡以内)商业按揭贷款利率最低执行LPR-20BP、(120㎡以上)商业按揭贷款利率执行同期定价利率LPR，二套房执行LPR+80BP。

　　6.重庆三峡银行股份有限公司城口支行首套房商业按揭贷款利率最低执行LPR-20BP，二套房执行LPR+80BP。

　　(四)公积金贷款政策

　　1.住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。

　　2.缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%;缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的60%。

　　3.缴存职工家庭购买首套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者值的80%;缴存职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的60%;一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额;二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

　　4.缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。

　　5.缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下(含)贷款年利率为2.75%，五年以上贷款年利率为3.25%;缴存职工家庭购买第二套住房的，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　6.住房公积金个人住房贷款最长期限为30年且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

　　(五)企业福利

　　1.名豪百年广场项目在房交会期间优惠3重礼

　　住宅礼：全款8.6折，按揭及公积金8.8折，分期9.1折，成功网签就送价值3万元的现金房款优惠及赠送2万元精舍装修公司装修抵扣券，或赠送5万元的新购物业抵扣券(适用于新增购买的住宅、商业、车位)及2万元的精舍装修公司装修抵扣券;

　　商业礼：全款8.5折，分期9折，房交会期间再优惠5个点，额外再赠送5-10万元的新购物业抵扣券(适用于新增购买住宅、商业、车位);

　　车位礼：全款8折，分期8.8折。

　　2.碧桂园观澜府项目在房交会期间钜惠6重礼

　　来访礼：到访项目抽微波炉等电器;

　　认购礼：房交会期间认购享额外98折;

　　特惠礼：限量特价房源限时推出;