南通通州区企业职工购房补贴申请指南（2023）

　　补贴对象:

　　在区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工(符合享受人才引进购房补贴政策的除外)。

　　补贴标准:

　　按照企业职工所购首套新建普通商品住宅的房款总额(以开发企业出具的税务发票为准计算,不含储藏室车位车库、阁楼的价款)和房屋面积计算，90平方米(含)以下给予房款总额1%的购房补贴，90平方米-144平方米(含)给予房款总额1.5%的购房补贴。对符合条件的双职工家庭(直系亲属购房人)购买144平方米(含)以下首套新建普通商品住宅，给予房款总额2%的购房补贴。

　　补贴范围:

　　2022年3月21日至2023年3月20日期间内，在区内购买首套新建普通商品住宅。

　　1.购房时间范围认定

　　以商品房买卖合同网签备案时间为准。

　　2.家庭首套购房

　　高峰日、配偶及未成年子女购房时无商品不动产登记记录、无商品住宅网签合同备案记录

　　新建普通商品住宅认定

　　普通商品住宅产权登记面积不超过144平方米(含)，不包括二手房。

　　申领资料

　　1.申领人身份证、结婚证(如已婚)、户口本、学历证书

　　2.区内企业及购房时购房人连续缴纳社保满12个月记录证明材料;

　　3.不动产销售发票复印件

　　4.不动产权证复印件

　　5.个人承诺书(不重复享受人才引进购房补贴政策;为防止重复补贴，区人才中心在受理符合人才引进购房补贴政策申报时，i可同步向区住建局索取实时本政策购房补贴人员名单，以便排除)

　　申领流程

　　1.南通社保基金通州办事处确认购房人连续缴纳社保是否满12个月

　　2.区市场监管局确认购房人所在企业是否为区内注册企业

　　3.通州自然资源和规划局(不动产登记交易中心)出具购房人家庭现势的房屋已登记信息

　　4.区住建局审核是否符合申领补贴要求

　　5.商品房项目(房屋)所在地镇(街道)财政局(所)审核购房补贴申请资料，负责支付购房补贴和资料收集归档。

　　申领期限补贴

　　购房企业职工应在取得不动产证后60日内申领购房逾期视为自动放弃，不予受理