1、要知道自己有多少钱，能买多少平方的房子。所以你得知道一平方多少钱，有没有茶水费，中介费（二手房会收中介费，新房没有中介费，但是有的城市有茶水费，或是其他费用，像找银行贷款，银行会要求你买他的理财产品，这个买了理财产品的钱是不退还的）还有什么时候交楼，如果现房就很好办。

2、楼房的年限，就是还有多少年，这个要了解一下，现在好多房子只有50年，不是70年.这个可以问开发商，能不能补回去？或是自己怎么补？一般是开发商补的

3、契税什么时候交，房产证什么时候出。

4、最重要的一点——就是首付多少成？利率多少？（当然如果你是土豪，一次给钱这个可以不用考虑）

5、房产证什么时候出？押不押房产证？一般四大银行现在不押证。这个你可以问清楚点

6、如果是买小区大的房子，你买的是后面做的，问一下，有没成立业主委员会？因为有业主委员会的小区有什么事可以找业主委员会。顺便问问管理费多少钱？