60亩的小区不大，算小型社区。60亩约4万平方米，此规模属于单纯的聚居社区。通常中型社区用地规模15万到30万平方米，公共设施比较完整，住户3000左右；大型社区也称居住区，用地规模大概60万到120万平方米，要配备公园、学校、菜市场、体育设施、高档娱乐场地，住户13000左右。

小区是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。小区的特点有住宅的多样性、规划的统一性、小区功能的多样性、房屋产权的多元性。