房子抵押贷没营业执照银行一般不会办理，这时可以寻找其它的途径。如果用户提供了营业执照，这时银行也会上门进行考察，以确保用户提供的资料真实有效。通过银行不能办理房子抵押贷款时用户可以向民间的借贷公司申请。

在银行房子办理抵押贷需要营业执照是为了防止贷款资金流入房地产和股市等市场，还有就是证明客户的经营工作单位，有收入还款能力。一般经营贷的利率比较低，很多人在拿到贷款后挪作它用，这也是银行严格要求的原因。

用房子进行抵押贷款时银行对房产会进行评估，然后确定贷款的额度，如果贷款的额度比较少，这时可以继续提交房产，最终达到银行的要求。在银行放款后一定要按时还款，不能出现逾期还款的情况。

如果房产抵押后一直不还，这时银行可能会起诉借款人，在法院判决后可能会申请强制执行，这时就会变卖房产归还欠款。这时归还的额度要比借款的额度高，为了避免这种情况的发生，用户贷款之前一定要想好还款计划。