门面过户费怎么算 门面过户费怎么算2020

综合百科2023-08-30 10:02:13佚名

门面过户费怎么算 门面过户费怎么算2020

商品房的过户费我们已经知道大概怎么算了,那么,商铺的过户费怎么算呢?接下来,且听细细说来。

请注意房产证上房产是个人名物业还是公司物业。

一、是个人物业,税费如下:

1、卖方税:

(1)个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

(2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税:契税的评估价*3%。

3、双方税:各一千左右。

二、是公司物业,税费如下:

1、卖方税:

(1)营业税:(评估价-原价)*5.5%。

(2)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。

2、买方税:契税的评估价*3%。

3、双方税:各一千左右。

以上算法均按原价购房发票,或在房管局调出购房发票复印件。

本文标签: 过户费  门面  

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