1、买顶层的好处：面积大、采光好、价格较便宜

一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。

同时，住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，

再者，顶楼的私密性更好，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。

2、买顶层的弊端：水压小、易耗电、排水难

说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水。

再者，卫生间可能会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。

其次，顶楼也会比较耗电，有种说法是“冬冷夏热&rdquo；因为是在顶楼楼板较薄，所以夏天会比其他楼层多耗电些。

最后最重要的就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。