1、套内使用面积

房屋投影面积也叫室内建筑面积，主要由三个因素组成，如室内使用面积、室内墙体面积和室内阳台建筑的投影面积之和。其中室内使用面积家中所有的空间，包括卧室、起居室、过道、厨卫及储藏室等等面积之和。此外如果家中有楼梯，楼梯也算套内使用面积。但烟囱、管道井及内墙面厚度面积则不包含其中。

2、套内墙体面积：

室内墙体面积主要包含两块墙体之和，一是指承重墙体，二是指其它支撑墙体。但不同墙体在计算时也略有差别，如分隔墙和共有墙体，计算时只按一半投影面积，而自由墙体计算时则按全部投影面积计算。

3、套内阳台建筑面积：

最后套内阳台建筑面积包含阳台外框和房屋相连墙体的面积。但不同阳台，计算方法同样有差异，如果全封闭阳台按总投影面积计算，如果半开放阳台只能算取一半的投影面积。