1、买房按揭的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行，银行根据房子当前的价值发放贷款。

2、按揭人需按照合同的规定，偿还贷款的本金及利息，然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况，银行将会没收抵押中的房子。