1、房地产开发公司的准备工作：

2、行政审批，其中包括选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、初步设计及施工图审查、规划报建图审查、施工报建和建设工程竣工综合验收备案；

3、房地产项目权属初始登记阶段。