1、申请人申请权籍调查；

2、申请人向房屋所在地房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料；

3、房地产行政主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；

4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；

5、申请人到不动产登记中心领取房产证。根据规定，在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守相关规定。