北碚区保障性住房介绍及周边配套措施

　　地点：北碚区歇马街道云泰路旁（中铁建云锦山对面）

　　用地面积23428平方米（约35亩），容积率1.425，拟建设规模约4.8万平方米，约370套住房，车位约370个。地块3公里范围：约40个公交车站，轨道6号线龙凤溪站、状元碑站；12个商超及万达广场、国泽生活广场、雄风购物中心；3所幼儿园及状元小学、双凤桥小学、重庆市朝阳中学、重庆四十八中；4个社区医院及中国人民解放军第六九〇五工厂医院、北碚区第二人民医院等。

　　申请条件和范围

　　（一）人员条件

　　满足以下三种条件其一即可：

　　①申购人为北碚区城镇户籍居民，具备完全民事行为能力；

　　②申购人在北碚区工作，自申请日之前已在本市足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态；

　　③申购人为重庆市或北碚区人才管理部门认定的人才。

　　（二）住房条件

　　申购家庭在中心城区无产权住房且申请之日前一年内在中心城区内没有住房转移登记记录，或人均住房建筑面积低于25平方米。

　　一个家庭只能购买1套保障性住房，购买后不再享受公有住房、公租房等政策性住房。保障对象中已享受过经济适用住房、公有住房、公租房等政策性住房的家庭，应按规定腾退原政策性住房。保障对象购买保障性住房后仍可购买商品住房。

　　申购面积

　　2人及以下家庭60平方米左右，3人家庭90平方米左右，4人及以上家庭120平方米左右。

　　房屋信息

　　（一）房屋品质：拟建设6幢10层电梯房（每幢2部电梯），为T4、T6户型（一层4户、一层6户）。户型有6种，分别为约60平方米（二居室2种户型）、约90平方米（三居室2种户型）、约120平方米（四居室2种户型）。

　　（二）房屋建面均价6500元/平方米（以最终定价为准）。

　　（三）房屋土地按划拨实施。

　　（四）房屋按清水房交付。

　　（五）项目计划2026年交房。

　　意向登记及回购方式

　　（一）认购意向登记。有购买意向且符合条件的人员，前往重庆北碚佳康锦程房地产开发有限公司进行申购意向登记。

　　（二）回购方式。保障性住房可自住、出租、继承，但禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场，确需退出的按规定由政府指定机构回购。

　　填报申购意愿时间及方式

　　（一）填报时间：即日起至2024年9月5日。

　　（二）填报方式：请前往重庆北碚佳康锦程房地产开发有限公司（北碚区缙云体育中心体育场2号通道旁）进行现场填报申购意愿。

　　（三）注意事项：填报申购意愿时，请申购人携带身份证前往现场如实填写意向申购人及其家庭成员基本信息、家庭住房等情况。本项目未委托任何中介机构及个人代办相关业务。