组合贷款的首付款要求

　　职工就同一房产申请组合贷款的，首付款比例需要同时符合商业贷款及个人住房公积金贷款的要求。

　　住房公积金贷款期限应符合下列要求：

　　（1）贷款期限不得超过30年。二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。

　　（2）借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年，且不得超过65岁。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。高级专家、机关事业单位县处级女干部、具有高级职称的女性专业技术人员等人员的退休年龄以国家相关文件规定为准。

　　（3）两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。