2024徐州丰县人才公寓入住管理须知

　　人才公寓由物业公司统一管理，具体要求如下：

　　1.入住公寓必须申请者本人居住;

　　2.承租人不得对人才公寓进行转租、转借或未经批准自行与他人进行合租，如家属陪同入住，需在物业公司备案;

　　3.原则上按层出租，一层住满之后，统一开放新楼层;

　　4.承租人入住前缴纳 2000 元押金，物业费按照每月 100元/套收取，物业费、房租按年度缴纳。各项费用由物业公司收取。退租时填写退租申请单，经物业公司检查公寓设施无损坏后返还押金;

　　5.水电一户一表，费用由入住人员承担，公共水电损耗由物业管理费中列支;

　　6.入住人才公寓期间不符合管理规范的人员，由开发区综合服务中心告知申请入住部门，办理退租手续;

　　7.承租人应爱护房屋所配置的生活设施和附属设施，不得擅自对人才公寓进行改造;

　　8.在租住期内，有下列情形之一的，应退租并解除租赁协议：

　　(1)本人或配偶已在本县购买住房并入住，或已解决住房;

　　(2)调离本县或辞职、辞退、自动离职;

　　(3)转租、转借或改变住房用途;

　　(4)在租住场所内进行违法违纪活动;

　　(5)超过 1 个月不缴纳租金、物业管理费等应缴费用;

　　(6)未向物业公司备案，私自带人留宿;

　　(7)承租人工作变动且不符合高层次人才条件的;

　　(8)承租人在租赁期间有违法乱纪、存在失信行为的;

　　(9)擅自对人才公寓进行改造的;

　　(10)其他需要解除租赁的情形。

　　9.租赁合同一年一签，承租人如需继续租赁，提前一个月申请续租;

　　10.人才公寓退租手续，经人才引进部门审核盖章后，由开发区综合服务中心与承租人办理。承租人如需退租需提前一个月告知，承租人于退租申请 10日内搬离人才公寓;

　　11.承租人工作关系发生变动时，人才引进部门应在 10 个工作日内及时将相关情况向开发区综合服务中心进行书面告知。