需要。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

　　西安缴纳契税所需材料：

　　1、不动产权属转移合同原件及复印件(原件查验后退回)

　　2、发票原件及复印件(原件查验后退回)

　　3、根据税收优惠规定，家庭第一、第二套住房可享受税收优惠，申请享受税收优惠需出具家庭成员《西安市住房情况查询结果证明》、婚姻证明、家底成员户口簿和身份证(家庭成员包括本人、配偶及未成年子女)

　　4、若办理经济适用房契税缴纳，还需提供：

　　《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表)，《西安市城镇居民经济适用住房购房证》；经济适用房主管部门开具的差价款收据

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　　注：1、为确保购房人身份信息准确，请提供购房人身份证原件及复印件

　　2、若不动产面积存在误差，请您提供房屋实测，理时以房屋实测图面积为准

　　3、在相关部门办理退出经济适用房的，需提供补缴土地价款的(《陕西省政府非收入收款票据》

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