济南新市民、青年人申请租赁住房补贴条件

　　济南市新市民、青年人同时具备以下条件的，可申请租赁住房补贴:

　　(一) 户籍

　　具有本市相关区户籍或持有相关区内各派出所发放的 《山东省居住证》。

　　(二) 稳定就业

　　１、至申请之日，毕业不超过５年，且在我市相关区依法注册的企业、经省科技厅备案的新型研发机构、其他经济和社会组织全职稳定就业，与用人单位签订１年及以上期限的劳动合同。驻济科研院所、医疗机构和市、区属事业单位引进的全日制博士研究生可不受单位性质限制。

　　２、申请人在济缴纳职工养老保险和住房公积金，且处于在缴状态，其中养老保险须由用人单位为申请人缴纳。

　　(三)租房居住

　　申请人家庭 (申请人、配偶及未婚子女)在相关区无自有房屋,通过市场租赁住房居住,并已办理租赁备案或取得租赁发票。

　　以下房屋认定为家庭自有房屋：已取得合法产权的房屋；已承租的公有房屋;已办理网签备案的房屋;已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋;已参加房改并审批通过但未登记确权的住房;已购买经济适用住房但未确权的住房;已转移或享受货币拆迁政策未满３年的房屋;其他实际取得的房屋。

　　 (四)申请家庭有以下情形的,不得申请租赁住房补贴:

　　１、采取隐瞒事实、提供虚假材料、伪造证明材料等手段骗取补贴的;

　　２、正在享受按照优惠价格租赁的保障性租赁住房、公共租赁住房、人才公寓等保障性住房的;

　　３、已享受或正在享受我市高层次人才生活和租房补贴的;

　　４、已享受按照优惠价格租赁保障性租赁住房和租赁住房补贴累计满３年的;

　　５、有住房保障领域违规失信行为记录的;

　　６、其他不得申请租赁住房补贴的情形。

　　济南新市民、青年人申请租赁住房补贴补贴标准和期限

　　(一)补贴标准

　　全日制博士每月补贴１５００元;全日制硕士每月补贴１０００元;全日制本科及技工院校预备技师(技师)班毕业生每月补贴７００元;其他学历学位及技工院 校中级工班、高级工班毕业生每月补贴５００元. 申请人与房屋出租人议定的租金,超出核定发放金额的,超出部分由申请人自行承担;低于核定发放金额的,按照实际发生的金额发放租赁住房补贴。

　　(二)补贴期限

　　符合条件的申请人累计享受租赁住房 补贴最长不超过３年,最短不低于１个月。

　　济南新市民、青年人申请租赁住房补贴申请方式及办理流程

　　(一)申请及审核.

　　１．申请人下载 “爱山东”APP 注册个人账号, 填报申请家庭信息,提交至系统审核.

　　２．取得泉城安居卡的申请人向用人单位提出补贴申请. 用人单位进入市住房城乡建设局官网业务系统,登录泉城安 居信息系统平台单位账号,添加申请人信息,并实施初审. 初审合格的,提交所在区县住房城乡建设部门.申请人房屋 租赁合同未备案的,应同时提交租赁住房合同和租赁发票原件照片.

　　３．申请人已婚且夫妻双方均符合条件的,可自行选择 其中一方所在单位提出申请并享受对应补贴标准,不得重复享受。

　　(二) 核准

　　相关区住房城乡建设部门自收到申请之日起１０个工作日内,完成对申请人的户籍、学历学位、毕业年限、养老保险、公积金、家庭自有房屋和租赁住房等信息 的比对及核准工作,符合条件的,按规定予以公示,公示期 不少于５日.公示无异议或经确认异议不成立的,相关区住 房城乡建设部门与申请人签订租赁住房补贴协议,签订时限 根据申请家庭承租住房剩余期限、劳动合同剩余期限和毕业 ５年之内剩余期限共同确定,租赁住房补贴协议签订时限最 长３年,最短１个月. 租赁住房补贴协议期满前２个月或补贴协议执行期间家 庭情况、就职情况等发生变化的,申请人可重新提出申请。

　　(三) 发放

　　相关区住房城乡建设部门应当于每季度末月１５日前对前３个月符合条件的家庭人口、婚姻、住房等 情况实施复核,用人单位需配合做好相关复核工作.符合条 件的,每季度末月将前３个月补贴发放至申请人泉城安居 卡,并在系统中予以确认;不符合条件的,取消资格并告知 申请人,自条件变化次月起不再发放补贴.每年１２月２５日 前完成本年度租赁住房补贴核发工作。