西安公积金贷款必须连续缴纳12个月以上才能申请贷款，持此之外还有其他相应要求。

　　一、贷款条件

　　个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限(当前12个月)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请个人住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，已完成转移接续后，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。

　　职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：

　　(一)具有有效身份证件;

　　(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。已婚的须夫妻双签;

　　(四)借款人应为房屋买受人。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理;

　　(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;

　　(六)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

　　(七)申请个人住房公积金贷款时不存在尚未还清的个人住房公积金贷款本息;

　　(八)法律、法规、规章规定的其他条件。

　　二、西安公积金贷款还款账号变更怎么办

　　个人住房公积金贷款发放后，借款人或配偶可以申请变更还款账号。

　　办理方式：在贷款银行申请。

　　所需资料：1.申请人身份证原件；2.申请变更的还款卡; 3.《个人住房公积金贷款业务变更申请表》

　　注意事项：1.还款卡应变更为抵押人名下的银行卡；2.申请变更的还款账号开户行要与公积金贷款放款银行一致；3.特殊情况：公积金贷款发放后，抵押人死亡、失踪或丧失行为能力等因素需要第三方还款的，第三方还款人除身份证、还款卡、申请书外，还需抵押人死亡、失踪或丧失民事行为能力等相关证明材料或情况说明。