棚户区界定标准

　　棚户区界定标准的具体属性特征主要有：

　　1.建筑结构以简易结构、砖木结构、砖混结构为主；

　　2.建筑密度较大，原则上在40%以上；

　　3.使用年限较长，原则上以30年以上的房屋为主；

　　4.房屋质量总体较差，按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125) 评定为Ｃ级、D级的房屋；

　　5.房屋结构抗震不符合《抗震工程抗震设防分类标准》(GB50223)和《建筑结构抗震鉴定标准》(GB50023)的房屋；

　　6.存在安全隐患，住宅区域内无消防通道和消防设施，建筑消防不符合《建筑设计防火规范》(GB50016)要求，存在较大消防安全隐患，或者存在地质灾害等其它安全隐患；

　　7.房屋使用功能不完善，包括房屋室内空间和设施不能满足基本要求(如无分户厨卫等)；

　　8.市政基础设施不健全，供水、供电、供气、交通、污水和垃圾处理等配套基础设施不齐全或年久失修；

　　9.公共服务设施薄弱，无基本教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施，不符合《城市居住区规划设计规范》(GB50180)的要求；

　　10.严重影响城市（城镇）规划实施和有碍城市（城镇）景观的危旧房屋。

　　棚户区改造必须严格执行国家和省有关规定，同时满足以上四项要求的住宅方可纳入改造范围。