泰州购房券怎么使用？

　　泰州“购房券”是兑现购房补贴的一种凭证，面值分为100万元、60万元、30万元、10万元、6万元、5万元、4万元和3万元。人才本人申领到购房券后，买房时可向有关部门申请兑付，抵扣房款。

　　使用说明：

　　1、使用人：“购房券”只限本人使用，不得转让，有效期为5年，若5年内未使用，在政策有效期内仍然符合条件的可重新申领；

　　2、夫妻使用：如果夫妻双方均符合申领的条件，两人一起买房，购房券可累加使用。

　　3、兑现购房：人才兑现购房补贴时，需在房屋所有权证上加盖“人才购房优惠”印章，“购房券”发放5年内所购房屋不得上市交易。

　　4、购房补贴：领取1年内使用的，按契税总额60%的标准予以补贴；2-3年内使用的，按契税总额50%的标准予以补贴。补贴采取“即征即补”方式，当地财政部门与契税征收部门合作完成，市财政承担部分由市区财政通过结算解决。

　　兑付流程：

　　房企申请兑付的，由人才填写《人才购房券兑付申请表（个人）》向房企提交，房企通过“购房券查询入口”验核真伪、抵扣“购房券”金额、履行购房合同备案冻结（也可由住建部门在审核时集中冻结）等手续，每季度末向人社部门提交《人才购房券兑付审核表（房企）》，人社部门会同住建部门审核相关材料并提交人才办；

　　人才本人申请兑付的，由人才填写《人才购房券兑付申请表（个人）》提交人社部门，每季度末人社部门形成《人才购房券兑付审核表（个人兑付汇总）》，会同住建、国土部门审核相关材料并提交人才办。