解答：根据2022年1月1日发布的《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区宿舍型保障性租赁住房建设管理实施意见(试行)》，临港新片区宿舍型保租房租赁价格由运营主体制定，报新片区房屋管理部门备案。租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下。

　　临港宿舍型保租房支持政策

　　水电气价格：

　　经认定的宿舍型保租房，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。项目名单由新片区管委会按照政策要求报市住房城乡建设管理、房屋管理部门汇总。

　　金融支持：

　　支持银行业金融机构按照规定向宿舍型保租房自持主体提供长期贷款，向改建存量房屋形成非自有产权宿舍型保租房的住房租赁企业提供贷款，鼓励商业银行创新对相关住房租赁企业的综合金融服务。