《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定：

　　（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）

　　①面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

　　②面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　①面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

　　②面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　具体缴税问题请以房屋所在地税务机关答复为准