申请材料：

　　1.不动产登记申请书

　　2.《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《土地使用证》

　　3.存量房买卖合同

　　4.双方申请人身份证明

　　以下材料根据实际需要提供：

　　5.双方申请人婚姻证明

　　6.授权委托书

　　7.代理人身份证明

　　8.单位法人代表身份证明

　　9.单位营业执照或事业单位单位法人证书或统一社会信用代码证书

　　10.有权批准处置转让的主管部门的证明文件（复印件）

　　11.外商投资企业批准证明书（复印件）

　　12.监护关系证明、监护人身份证明

　　13.监护人保障被监护人利益的书面承诺

　　14.申请人及家庭成员户籍证明

　　15.家庭住房实有套数诚信保证书

　　16.《征收（拆迁）补偿协议书》

　　17.转让方上手取得该房产的购房发票（复印件）

　　18.土地出让合同