九江不动产税率一览表(九江市不动产管理局)

地方特产2023-10-31 17:37:49未知

九江不动产税率一览表(九江市不动产管理局)

  (二)不动产税费

  一手房

  住房(契税=不含税价格x税率)

  非住房(契税=不含税价格x税率)

  二手住房

  卖方/转让方:

  个税据实征收(差额)=(系统评估价-原值-上一手契税-一手维修基金)*20%

  注:住宅原值认定需提供购房发票、契税完税证明原件或者不动产登记部门查档材料

      对个人转让五年以上家庭唯一一套住房(夫妻双方)免征个税,需提供夫妻双方身份证和结婚证并开具家庭唯一住房证明

  Ø 买方/承受方:

  二手非住房

  Ø 卖方/转让方:

  个税据实征收(差额)= [系统评估价-原值-上一手契税-土地增值税-(城建税+教育费附加+城市教育附加)-印花税]*20%

  土地增值税据实征收(差额)= [系统评估价-原值(1+n年份*5%)-上一手契税-(城建税+教育费附加+城市教育附加)-印花税]*30%

  注:非住宅原值认定需提供购房发票、契税完税证明原件或者不动产登记部门查档材料

  Ø 买方/承受方:

本文标签: 契税  住房  原值  上一  差额  

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