泰州市区人才购房补贴在泰州通app【泰爱才】板块申领，泰州市区八大购补贴需要窗口申请，具体流程如下：

　　(一)提交申请材料：

　　填写《泰州市区购房补贴申请审批表》一式三份, 申请人须为购房者，有多个共同购房者的，需签署《授权委托书》确定其中一人作为申请人及补贴领款人，并根据拟 申请购房补贴类型，提供相应资料。对于申请“组团购”补贴的 每位团购者均需填写《泰州市区购房补贴申请审批表》。

　　不同补贴类型还需提供对应材料：

　　(二)窗口初审

　　各区购房补贴窗口负责初审，对申请人所提交资料进行核验，资料齐全且符合申请条件的，进入复审认证；资料不全或不清晰的，予以退回并一次性告知申请人，由申请人补充提供。

　　泰州市区购房补贴窗口联系方式

　　(三)复审认证

　　各区购房补贴窗口将通过初审的购房补贴申请提交至市住房城乡建设局复审认证。经复审认证无误后，申请抵扣首付款的， 可凭审核部门盖章的《泰州市区购房补贴申请审批表》办理网签备案。

　　(四)补贴发放

　　购房人缴纳契税后，将完税凭证提交至各区购房补贴窗口登记，窗口汇总后报市住房城乡建设局，由市住房城乡建设局按期发放至相应的开发企业(购房补贴抵扣首付款的)和购房者账户。

　　特别提醒

　　1.房屋交易时间以网签备案时间为准。无特殊规定的，身份和户籍的认定以网签备案时间为限。

　　2.购房面积、价格以签约合同内容确认单/网签备案合同中购 房总面积、购房总价为准，面积和价格包含建筑主体，阁楼、储 藏室、车库等配套设施，不含车位。若发生退房或网签备案合同 发生变更，达不到补贴条件的，原补贴予以撤销(比如：①4个 人团购，退房1人，仍符合团购补贴；若3人团购，退房1人， 则不满足补贴条件需撤销3人所有的补贴。②网签备案合同发生 变更，面积或金额达不到补贴标准，需撤销补贴)。

　　 签约合同内容确认单

　　 点击下载word版：签约合同内容确认单

　　3. 申请资料非本人办理或企业委托个人办理的，需提供《授权委托书》。参建单位(材料供应商、施工企业等) 以本项目应收账款购买本项目新建商品住房的，视实际情况办理。

　　4.以上购房补贴不重复享受。

　　四、申请受理时间

　　本次市区购房补贴申请受理时间为2024年2月1日—2025年6 月30日，逾期不再受理。

　　五、各部门职责

　　1.市财政局负责牵头落实购房补贴所需资金和日常管理工 作；

　　2.市、区住房城乡建设局负责受理、审批、发放购房补贴， 登记购房补贴发放信息；

　　3.各相关单位配合做好购房补贴发放工作。

　　六 、购房补贴兑付的时间与方式

　　1.购房人缴纳契税后方能享受购房补贴。

　　2.补贴实施分批兑付。第一批次预计在2025年3月份发放， 兑付2024年3月31日前受理的购房补贴；第二批次预计在2025年 二季度发放，兑付2024年9月30日前受理的购房补贴；第三批次 预计在2025年三季度发放，兑付2024年12月31日前受理的购房补 贴；第四批次预计在2025年四季度发放，兑付2025年6月30日前 受理的购房补贴。

　　3.购房补贴资金由市住房城乡建设局向市财政局申请，由市财政局将预算经费拨付至市住房城乡建设局，市住房城乡建设局 拨付至相应的开发企业或为抵首付款的购房人。购房补贴资金由 市财政局先行垫付，年终按实清算，按照市区财力增量分享比例 分担。购房补贴资金应当专款专用，发放工作结束后，结余资金 全部缴回财政。

　　七、其他事项

　　1.购房人申请购房补贴的，须承诺填写的信息及提供的材料 真实、合法、有效，如有欺骗、隐瞒、造假等行为的，自愿承担 一切法律责任。

　　2.若发生退房情形，购房补贴金额需按原路退回。

　　3.未尽事宜，由发文单位会商解决，发文单位享有政策解释 权。