2023厦门第一批保障性商品房房源情况

　　(一)房源数量及坐落

　　本批次房源4000套，安排在翔安区新店保障房地铁社区二期工程现房(二房型320套、三房型70套)、新店保障房地铁社区林前综合体现房(二房型280套、三房型380套)，同安区的祥平保障房地铁社区一期工程现房(二房型100套、三房型1430套)，海沧区的马銮湾保障房地铁社区一期工程现房(二房型400套、三房型20套)、马銮湾保障房地铁社区二期工程期房(二房型300套、三房型700套)。具体房源以《预选房手册》所附为准。

　　(二)面积标准

　　1.二房型建筑面积约60平方米;

　　2.三房型建筑面积约70平方米。

　　(三)装修标准

　　所提供的房屋按下列标准进行室内普通装修，具体包括：墙面、地面、天棚装饰到位;水电、照明到位;阳台、厨、卫自来水到位。

　　前述关于装修标准的表述仅为按装修设计方案内容表述，最终以现场实物为准。

　　(四)销售价格

　　●翔安区新店保障房地铁社区二期工程保障性商品房的市场评估价为31373元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14118元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米;

　　●翔安区林前综合体保障性商品房的市场评估价为32118元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14453元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米;

　　●同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价28241元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为12708元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米;

　　●海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为32468元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。

　　●海沧区马銮湾保障房地铁社区二期工程保障性商品房的市场评估价为32505元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价14627元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。