南昌公积金贷款买房需要什么条件?

　　（一）商品房贷款，申请人需具备以下条件：

　　1、具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力;

　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;

　　3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;

　　4、申请公积金贷款的房屋未办理以购房原因提取公积金的业务;

　　5、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同;

　　6、借款申请人应为房屋买受人之一;

　　7、具有符合规定的一定比例的购房首付款;

　　8、提供符合法律规定的担保。

　　（二）存量房贷款，申请人需具备以下条件：

　　1、具有有效身份证明和户籍证明，具有完全民事行为能力;

　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;

　　3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;

　　4、申请公积金贷款的房屋未办理以购房原因提取公积金的业务;

　　5、借款申请人应为不动产权人之一;

　　6、具有符合规定的一定比例的购房首付款;

　　7、提供符合法律规定的担保。