根据蓬莱区阶段性购房契税补贴实施细则：

　　有关要求

　　1.二手商品住宅，自2022年11月1日至2023年3月20日，在此期间，未签订网签合同的，享受契税补贴时间以蓬莱区不动产登记中心档案中买卖双方签订的合同时间为准(申请人自行到不动产登记中心获取，并加盖烟台市蓬莱区自然资源和规划局不动产登记查询专用章);2023年3月21日至2023年6月30日，享受契税补贴时间以网签合同备案时间为准，在此期间，凡二手商品住宅交易未进行网签合同备案的，不享受契税补贴政策。

　　2.个人提供虚假证明违规享受契税补贴或以先领取契税补贴而后退房(退税)等方式恶意套取补贴资金的，经查实后，除追回政府补贴资金外，取消该购房者所有形式的购房财政补贴资格。情节严重的，将按照套取国家财政补贴资金依法依规追究其法律责任。同时，购买新建商品房申请契税补贴后，不得办理网签备案撤销手续，因法院判决等原因确需撤销网签备案的，需将补贴资金退回。