申请材料受理后，25个工作日完成核查，对符合条件的申请人在指在指定网站上公示5天后发放《准入资格确认书》。对审核不通过的申请人，区公租房运营机构出具《不符合通知书》书面告知申请人并说明理由。

　　上海市公共租赁住房特点

　　(1)科学规划，合理布局。采取大分散、小集中的方式布局，集中设置的项目尽可能在交通便捷、公共设施齐全的区域安排。

　　(2)规范管理，只租不售。规范供应程序和租赁管理，对规定对象实行有期限租赁并只租不售。

　　(3)政策支持，机构运作。政府采取政策优惠、专项投入等方式，支持一批公共租赁住房专业运营机构，通过各种渠道筹集并经营公共租赁住房。

　　(4)市区联手，以区为主。

　本市公共租赁住房的特点?

　　答：具有以下特点：

　　(1)科学规划，合理布局。采取大分散、小集中的方式布局，集中设置的项目尽可能在交通便捷、公共设施齐全的区域安排。

　　(2)规范管理，只租不售。规范供应程序和租赁管理，对规定对象实行有期限租赁并只租不售。

　　(3)政策支持，机构运作。政府采取政策优惠、专项投入等方式，支持一批公共租赁住房专业运营机构，通过各种渠道筹集并经营公共租赁住房。

　　(4)市区联手，以区为主。