南京买房直接落户政策已经取消，若想将户口落在南京的房产上，主要可通过人才落户或积分落户的方法将户口迁入南京。

　　一、南京有房申请人才落户：

　　本人在南京市城镇地区拥有合法稳定住所的，应当在房屋所在地登记户口，并提交合法稳定住所证明。

　　1、申请条件：

　　具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:

　　(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);

　　(二)取得中级以上专业技术资格人员;

　　(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。

　　注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。

　　2、办理流程：

　　依学历条件申请将户口迁入南京市的申请人，需自行在学信网上开具《教育部学历证书电子注册备案表》或至教育部门开具《中国高等教育学历认证报告》;

　　留学归国人员需取得经教育部留学服务中心认证开具的《教育部国（境）外学位学历认证书》或取得驻外使（领）馆开具的《留学回国人员证明》;

　　依技术、技能水平申请将户口迁入我市的，需先至市人社局开具《专业技术资格证书认证书》或《国家职业资格证书认证书》（技能类），再至公安机关申请办理落户手续。

　　具体流程：

　　（1）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料:

　　（一）入户申请书;

　　（二）居民户口簿和居民身份证;

　　（三）学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》。

　　（2）在国（境）外取得本科以上学历、学士以上学位或进修访问一年以上的留学归国人员申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料:

　　（一）入户申请书;

　　（二）居民户口簿和居民身份证;

　　（三）教育部认证《教育部国（境）外学位学历认证书》或在国（境）外取得的驻外使（领）馆出具的《留学回国人员证明》。

　　（3）取得中级以上专业技术资格人员申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料:

　　（一）入户申请书;

　　（二）居民户口簿和居民身份证;

　　（三）市人社部门出具的《专业技术资格证书认证书》。

　　（4）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料:

　　（一）入户申请书;

　　（二）居民户口簿和居民身份证;

　　（三）市人社部门出具的《国家职业资格证书认证书》（技能类）。

　　（5）随迁未成年子女的，需提供居民户口簿和亲属关系证明。

　　二、南京有房申请积分落户：

　　申请人应在本人、配偶或者未成年子女具有不动产产权证明的住宅用房落户，登记为家庭户。

　　获得落户资格的申请人符合家庭户落户条件的，申请人的配偶、未成年子女可随迁落户。随迁落户的，按照公安部门户口迁移的有关规定提交相应材料。

　　1、申请条件：

　　申请积分落户，应当同时具备下列条件：

　　(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;

　　(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;

　　(三)无严重刑事犯罪记录。

　　落户分值：申请人符合本办法规定，累计积分达到100分，即符合落户条件。

　　积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。

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　　2、办理流程：

　　申请人可先进行网上模拟估分。达到规定分值的，可向本人拟落户地区公安机关受理窗口递交申请材料。申请人对其提供材料的真实性负责。

　　1.收到申请材料后，承办人员应当当场查验。材料齐全的，应当立即受理;材料不齐全的，应当一次性告知需补充的材料。

　　2.区公安机关应当在收到材料之日起5个工作日内进行初审，同时将申请人资料录入积分落户信息管理系统，建立积分档案，出具初审意见。

　　3.市公安部门应当在收到材料之日起3个工作日内，按照职责分工转送相关部门审核。相关部门应当在收到之日起10个工作日内，向市公安部门出具审核意见。

　　4.区公安机关对积分信息管理系统中通过相关部门的减分项审核，总积分已达100分以上的，应当在5个工作日内通知申请人办理落户手续。