大连商业贷款转成公积金贷款条件

　　申请转公积金贷款的，需要满足以下条件：

　　1.个人设立公积金账户须满180天，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。个人账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天（含65天）的，不予贷款。

　　2.具有完全民事行为能力。

　　3.有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。原商贷银行同意借款人提前全部或部分还款。

　　4.新借款人应为转公积金贷款涉及房屋的所有权人或共有权人，新借款人与原商贷借款人之一的关系应为本人或配偶。

　　5.转公积金贷款涉及的房屋应取得不动产权证（或房地产权证，以下统称不动产权证），并能办理抵押手续；商转组贷款涉及的房屋应权属明晰，能够办理抵押手续。

　　6.选择先还后贷方式的，经借款人申请、办事处审核通过后，方可办理提前偿还原商贷手续。

　　7.商转公选择顺位抵押方式的，该房屋所属区域的不动产登记部门可办理顺位抵押，原商贷银行同意与中心合作，并与中心签相关合作协议；商转组贷款办理方式为顺位抵押。